A política habitacional de Mato Grosso do Sul vive um de seus momentos mais expressivos, com a concretização do sonho da casa própria para milhares de famílias em todo o Estado. Desde 2023, mais de 6 mil unidades habitacionais foram entregues, enquanto outras 5 mil estão em fase de execução, fruto de um conjunto de iniciativas lideradas pelo Governo do Estado, em parceria com a Agehab (Agência de Habitação Popular de Mato Grosso do Sul).
A atuação da Agehab se consolidou como um dos principais instrumentos de promoção da cidadania e garantia do direito à moradia no Estado. Até dezembro de 2025, a agência prevê a contratação de mais de 6,5 mil novas unidades habitacionais, reforçando o compromisso do Governo de Mato Grosso do Sul com a inclusão social e o desenvolvimento urbano dos municípios.
Diversos programas habitacionais e ações de regularização fundiária vêm transformando a vida de milhares de sul-mato-grossenses, proporcionando dignidade e segurança jurídica. Entre eles, destaca-se o Bônus Moradia, iniciativa que concede subsídios financeiros para a aquisição de imóveis, com valores que variam conforme a renda familiar e a localização, facilitando o acesso à casa própria para famílias de baixa renda.
Após sua criação, o Bônus Moradia ganhou nova dimensão, sendo financiado também com recursos oriundos de emendas parlamentares, o que ampliou a capacidade de atendimento e permitiu que mais famílias em diversos municípios fossem contempladas. Em 2023, os municípios de Campo Grande e Dourados receberam R$ 30 milhões da bancada federal. No ano seguinte, em 2024, foram destinados R$ 35 milhões para Campo Grande, Dourados e Ribas do Rio Pardo. Para 2025, está previsto um repasse de R$ 40 milhões, abrangendo também o município de Inocência. Ao todo, mais de 1,4 mil famílias já foram atendidas por meio do Bônus Moradia viabilizado com emendas parlamentares.
Na modalidade regular do Bônus Moradia, foram disponibilizadas mais de 5,4 mil cotas, correspondendo a uma demanda financeira de R$ 114,8 milhões para todos os municípios do Estado. Destas, mais de 3,5 mil unidades já foram liquidadas e reservadas, ampliando significativamente o acesso à casa própria em Mato Grosso do Sul.
A Agehab desenvolve esses programas habitacionais com subsídios financeiros, garantidos através de parcerias com instituições financeiras e programas federais. Essa estratégia reduz de forma significativa o valor das prestações mensais, tornando o financiamento habitacional mais acessível para famílias de baixa renda. O valor do subsídio pode chegar a até R$ 32 mil.
Entre as milhares de pessoas já beneficiadas pelo programa, está Karen Cristiny Almeida, de 23 anos, que trabalha em uma empresa de contabilidade. Ela celebra a conquista do seu imóvel: “Já estou morando no apartamento há mais de um mês. Ter conseguido comprar meu apartamento por meio do Bônus me ajudou muito, pois isso era um sonho muito impossível diante da minha realidade”, relatou emocionada.
Outro destaque é a continuidade do Programa Minha Casa Minha Vida, na modalidade Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), que permanece como uma das principais frentes de ação do Governo de Mato Grosso do Sul, em parceria com o Governo Federal. A seleção dos beneficiários segue critérios estabelecidos pelo Ministério das Cidades, com foco na transparência e na priorização de quem mais precisa, dividindo-se em duas etapas: elegibilidade e hierarquização.
Geisiane de Souza, de 34 anos, é uma das moradoras que realizou o sonho da casa própria graças ao subsídio máximo do Governo do Estado. “Eu já desejava ter meu cantinho há muito tempo, mas sem dinheiro estava difícil. Então eu decidi fazer a minha inscrição e, com a ajuda do subsídio, realizei. Além de já estar morando, ainda é perto do meu pai”, disse com gratidão.
A Agehab também executa uma das maiores ações de regularização fundiária da história de Mato Grosso do Sul. Até o momento, já foram entregues 8.307 títulos de regularização, garantindo segurança jurídica e promovendo cidadania para milhares de famílias. A previsão é que até dezembro deste ano sejam entregues mais 4 mil títulos.
Altair Helena Torres, de 76 anos, é um exemplo marcante desse processo. Após esperar mais de 40 anos, recebeu o título de regularização fundiária em mãos. “Boa parte da minha vida esperei por esse papel aqui, e hoje saio muito contente por essa conquista graças ao nosso governo. Muito obrigada pelo trabalho de todos”, concluiu emocionada.
Essa política pública permite que famílias que há décadas vivem em situação irregular finalmente obtenham a propriedade formal de seus imóveis, além de acesso pleno aos serviços públicos e segurança patrimonial.
Outro programa de grande relevância é o Lote Urbanizado, que disponibiliza terrenos com infraestrutura básica – água, energia elétrica e saneamento – já prontos, permitindo que as famílias construam suas casas de forma gradual, conforme suas condições financeiras. O modelo estimula a autoconstrução e promove um desenvolvimento urbano mais ordenado.
Renata Cristina Bispo, de 35 anos, é uma das beneficiárias que nesta semana assinou o contrato para dar início às obras de sua casa própria. “O Lote Urbanizado é um programa que me faz chegar mais perto do meu sonho, ter uma casa para chamar de minha. Por isso estou muito feliz e agradecida pelo trabalho do Governo”, afirmou Renata, moradora do município de Caarapó.
No âmbito da regularização fundiária, já foram entregues 8.307 títulos e a expectativa é de que outros 4 mil sejam concedidos até o final deste ano. Ao todo, 19.549 famílias já foram beneficiadas, seja com a entrega de moradias ou com a regularização de suas propriedades. A perspectiva é que mais 10.760 famílias sejam atendidas até dezembro de 2025, consolidando um ciclo de forte impacto social e econômico em todo o Estado.
A atuação da Agehab representa um verdadeiro marco para Mato Grosso do Sul. Ao proporcionar moradia digna e segurança jurídica, o Governo Estadual promove cidadania, reduz desigualdades sociais e fomenta o desenvolvimento urbano sustentável.
“Nosso compromisso é garantir que cada família sul-mato-grossense tenha acesso a uma moradia digna, seja por meio da construção de novas unidades, da regularização fundiária ou do apoio com subsídios e bônus”, enfatizou a diretora-presidente da Agehab, Maria do Carmo Avesani Lopez.
Os interessados em participar dos programas habitacionais podem consultar o site oficial da Agehab (www.agehab.ms.gov.br), onde estão disponíveis todas as informações sobre critérios de seleção, documentos necessários e cronogramas de atendimento.
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